2010-04-26 12:13:21
犯罪及量刑情节量化适用的系统分析 犯罪情节与量刑情节在法院最终确定宣告刑的过程中处于关键地位,甚至具有决定性的影响。总体而言,从基准刑到宣告刑的思路是统一的,只是在如何确定基准刑,如何使用量刑情节调整基准刑的方面,司法实践中存在着分歧;尤其是在犯罪情节与狭义量刑情节并存时,各种情节的调整幅度是否能简单相加的问题上,分歧最集中,各有优劣,本文将系统的分析犯罪情节和量刑情节的适用问题。
2010-04-19 12:15:22
盗窃罪量刑程序介绍与分析 基本案情
被告人陈某,自2007年11月至2008年8月,先后入室盗窃26起,涉案金额约5万元。在盗窃某户时被当场抓获,后主动交代公安机关未掌握的其他盗窃事实。审理时,其家属退还全部赃款并预交财产刑14500元。经查明,陈某在2002年12月因盗窃罪被判处有期徒刑6个月;多次被拘留、劳动教养。检察机关对陈某提起公诉,法院审理后判决陈某犯盗窃罪,判处有期徒刑
2010-02-24 10:19:08
规划局对居民居住环境的保护责任 规划局,有的地方称规划委员会,顾名思义,主管一个地方城市规划的部门;其中,与民众关系最为密切的职能是通过规划审批与监督保障居民居住环境。具体而言,规划局应当从实体和程序两个方面保护居民居住环境,实体层面,规划局应当保护居民通风、采光、日照、噪音、滴水、建筑结构等居住条件;程序层面,规划局应当保证审批和监督程序的规范性,核发建设工程规划许可证之前,要完成审核建筑
2010-01-12 09:03:46
政府征收、收回国有土地需要法律依据 房地产市场几乎疯狂的火爆,促发各地政府出让土地的狂热心情。因此,政府征收、收回土地成为保障出让土地的数量的重要举措。在征收收回土地的过程中,违规操作者有之,违法者有之,犯罪锒铛入狱者有之。比如,因某企业需要商业用地,政府出面强行征收教师宿舍楼所在土地的行为,确实有几分荒唐。
政府征收、收回土地的法律依据
一般而言,只有具备下述五种情形之
2010-01-11 11:27:09
违章搭建与临时建筑拆除法律问题 违章搭建、乱建、改建以及临时建设问题是困扰城市管理的一个顽疾。城市监察管理部门、规划部门对此也是煞费苦心,屡战屡胜,可就是不能根除。从人民大众的角度出发,违章搭建、乱建、改建、临建的行为会带给人们诸多不便,比如,驾车的得绕道而行,走路的得艰难前行,甚至大晴天也要趟着淤泥前行。这些其实不足以描述违章搭建、乱建、改建及临建带给人们危害的严重性。一直以来,陆陆续续爆
2010-01-10 21:17:15
改变规划增加建筑面积与房屋预售(买卖)合同无效的问题 很多人知道,位于杨闸环岛附近的京通苑楼盘至今还有许多业主无法取得房产证。但是,鲜有人知,不能取得房产证的原因是开发商擅自改变建设规划,在规划外增加建设楼层,原本十几层的规划,开发商建了20多层。进入该楼盘的人都会发现,层高明显低于正常水平。这个问题曾今引发群体冲突。事情暂时平息,但其中的法律问题却没有理清。本文中,张志胜律师将从法律的视角
2010-01-10 12:29:40
北京市建筑间距规定与城市规划一书两证

对生活居住建筑间距的规定,主要目的是保护居民采光权和建筑地质安全问题。城市规划一书两证制度,主要是希望建设施工行为自开工前审批始即受到政府相关部门的有效监督。这两个问题,一个是从实质上保障人民生活安康,一个是从程序上保障人民安居环境免受不必要的侵害。
北京市建筑间距规定解读
北京市政府采用列举的方式规定
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